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Colaborou Giovanna Bellato
Um anúncio no site OLX, oferecendo uma casa em Ponta Negra por R$ 250 mil, acendeu o alerta de um profissional do mercado imobiliário de Natal sobre o sonho da casa própria. O imóvel, com fachada simples e coberta colonial, chamou atenção não pelo charme, mas pelo preço incompatível com a valorização da região e pelas respostas evasivas do anunciante.
A empresa se identifica na plataforma como “Natal Anúncios” e oferta centenas de imóveis em diversos bairros da capital potiguar. No entanto, segundo especialistas do setor ouvidos pelo Blog do Dina, trata-se de uma possível operação fraudulenta que pode afetar compradores desavisados — e também o equilíbrio do mercado.
Até o momento da publicação, o contato do anúncio não respondeu às tentativas de contato feitas por telefone por dois dias seguidos.
Preço Baixo, Imagem Suspeita Sobre O Sonho da Casa Própria
O imóvel em questão está listado como “Casa à venda em Ponta Negra FAG2”, por R$ 250 mil. O denunciante que procurou o Blog do Dina mostrou que a imagem da casa utilizada no anúncio para o sonho da casa própria já havia sido publicada anteriormente em outro estado, mais especificamente em Goiás. A fachada não condiz com a realidade da rua informada no anúncio — que, segundo o profissional, “não tem nenhum imóvel com essas características”.
Além disso, a descrição vaga e a promessa de condições facilitadas de pagamento para o sonho da casa própria aumentaram a suspeita. “Eles podem estar tentando coletar dados pessoais para aplicar golpes de crédito, como falsas aprovações de financiamento com pagamento antecipado de sinal”, alertou o denunciante.
Rastreando o Golpista: Perfis Online Desmascaram o Anunciante
As investigações do Blog do Dina avançaram e descobriram mais um dado preocupante a respeito do provável golpe sobre o sonho da casa própria: o número de telefone associado ao anúncio na OLX também está vinculado a contas no Facebook e Instagram. No entanto, na descrição do anúncio, o responsável alega não ter perfis nessas redes sociais, um indício claro de tentativa de ocultação de identidade.
Essa discrepância levanta suspeitas sobre a real intenção do anunciante e reforça a hipótese de fraude.
Para além disso, a reportagem selecionou anúncio aleatórios e fez buscas reversas de imagem a fim de reforçar as evidências sobre um golpe sobre o sonho da casa própria, e encontrou mais indícios de fraude, conforme as imagens abaixo, onde a primeira é um anúncio publicado antes da postagem do Natal Anúncios na OLX.
Volume de Anúncios Desproporcional: Um Indício de Fraude?
A atuação da empresa “Natal Anúncios” na OLX é volumosa e desproporcional quando comparada ao padrão de profissionais do setor. Anunciantes profissionais que tentam vender o sonho da casa própria possuem CRECI registrado e costumam ter, em média, 80 anúncios ativos na plataforma ao longo dos últimos três anos. No entanto, o perfil de Natal Anúncios, além de não exibir registro de corretor, acumulou 672 anúncios nos últimos 90 dias.
Para agravar a situação, o perfil entrou na OLX em março do ano passado, e desde então tem mantido um ritmo anormal de postagens, algo incomum para profissionais do setor imobiliário. A falta de transparência quanto ao CRECI e o grande volume de publicações levantam suspeitas de que a conta esteja sendo utilizada para fins escusos, como golpes envolvendo o mercado imobiliário.
Investigação e Falta de Respostas: Um Mistério no Ar
O Blog do Dina tentou contato, por dois dias, com o número de telefone disponibilizado nos anúncios que tentam vender o sonho da casa própria, mas não obteve resposta até o fechamento desta reportagem. O silêncio do anunciante reforça as dúvidas sobre a legitimidade da oferta.
Além disso, a denúncia recebida diretamente pelo Blog do Dina motivou uma investigação mais aprofundada sobre a atuação da empresa nas plataformas digitais. As imagens utilizadas nos anúncios seguem sendo verificadas por meio de bancos de dados abertos e ferramentas de rastreamento digital.
Dica para o Consumidor: Como Evitar Golpes Imobiliários
Especialistas recomendam que os interessados na compra de imóveis fiquem atentos a preços muito abaixo do mercado e a anúncios sem informações detalhadas. Utilizar ferramentas de busca reversa de imagem para identificar a autenticidade das fotos e verificar a existência de perfis sociais declarados são medidas essenciais para evitar cair em golpes.
Além disso, é fundamental buscar anúncios de corretores registrados no CRECI e desconfiar de perfis que não apresentam informações oficiais. Caso suspeite de fraude, o consumidor pode registrar a denúncia junto ao Procon e procurar a Delegacia Especializada em Defraudações para formalizar a queixa.
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